Основные средства относятся к материально-вещественным ценностям организации, которые используются как средство труда или в операционном цикле не менее 12 месяцев. Основные фонды могут быть приобретены организацией различными способами, изготовлены самостоятельно, получены в дар или в уставный капитал. Но их появление не говорит о том, что они сразу начинают эксплуатироваться. Рассмотрим процедуру их ввода в эксплуатацию.

Нормативное регулирование ввода в эксплуатацию

Документы, необходимые для ввода в эксплуатацию недвижимости

Для ввода построенной недвижимости застройщику обязан оформить специальное разрешение, выдаваемое учреждением, разрешившим строительство (согласно п. 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Для получения разрешения необходимы такие документы:

• документы, предоставляющие право на участок
• градостроительный план
• разрешение
• акт приемки объекта
• заключение Госстройнадзора
• технический план

Ввод в эксплуатацию и его оприходование должны совпадать.

Установление срока полезного использования (СПИ)

Комиссией по приему к учету основного средства устанавливается СПИ, необходимый для начисления амортизации со следующего за постановкой на учет месяца. Срок, в период которого списывают первоначальную стоимость, устанавливается исходя из амортизационной группы, соответственно и СПИ, т.е. времени использования его для извлечения доходов, режима, количества смен и условий эксплуатации, проведение ремонта и других ограничений (например, срока аренды). СПИ должен быть оформлен приказом руководителя (в произвольной форме), и который может быть пересмотрен в результате реконструкции, дооборудования и т.д. основного средства.

Важно! СПИ для целей бухгалтерского и налогового учета лучше установить одинаковыми, чтобы не отражать временные разницы.

СПИ важен для налогообложения налогом на имущество: чем он больше для целей бухучета, тем дольше организация платит налог на имущество. Но это нужно обосновать в приказе.

Бухгалтерский учет ввода в эксплуатацию

В бухучете первоначальной стоимостью купленных основных средств, является сумма всех затрат организации, кроме НДС и других возмещаемых налогов.

Стоимость этих средств возмещается за счет начисления амортизации на основании СПИ, т.е. чем больше СПИ, тем медленнее снижается его стоимость.

В бухучете (не в налоговом) можно установить любой срок и при его определении можно, но не обязательно руководствоваться Классификацией. Но этот срок должен быть обоснован представленными показателями, документацией и т.д.

Ввод в эксплуатацию

Основные средства могут поступить:

• от учредителей
• строительство
• приобретения
• безвозмездного приобретения
• в результате обмена

При получении в собственность в бухучете на счете 08 отражаются вложения во внеоборотные активы, куда включаются все затраты, учитываемая на счете 01. Для ввода в эксплуатацию составляется приказ (распоряжение) руководителя в письменной форме.

Бухгалтерский учет ввода основных фондов

Учет затрат по вводу основного средства должен быть осуществлен в порядке, установленном организацией.

Операция	Дебет	Кредит
Получение от учредителей
Задолженность учредителей	75-1	80
Поступление в счет вклада в уставный капитал	08	75-1
Построение подрядным способом (сторонней организацией)
Формирование стоимости подрядных работ	08	60
Построение хозяйственным способом (самой организацией)
Списание материалов на строительство	08	10
Начисление сотрудникам (строителям) зарплаты	08	70
Приобретение (без монтажа)
Начисление поставщику сумм выплат	08	60
Учет доставки	08	76,60,23…
Приобретение (с монтажом)
Начисление поставщику сумм выплат за оборудование	07	60
Передача оборудования в монтаж	08	07
Списание затрат на монтаж	08	10,70,69…
Получение безвозмездно
Принятие к учету основных средств (счет 91)	01	91
Введение объекта в эксплуатацию	01	08

При этом, НДС является возмещаемым налогом и не учитывается в первоначальной стоимости.

Пример проводок при приобретении основного фонда

ООО «Альфа и омега» приобрело у ООО «Бета и гамма» объект основного средства 236000 руб. (в том числе НДС 36000 руб.) для использования в производственной деятельности. Обе организации являются плательщиками НДС. В учете операции будут отражены такими проводками:

Операция	Дебет	Кредит	Сумма	Основание
Поступило основное средство	08	60	200000	Акт приема
Отражен НДС по основному средству	19 (субсчет НДС)	60	36000	Счет-фактура
Оплата за основное средство (с НДС)	60	51	236000	Платежное поручение
Предъявление НДС к вычету	68	19(субсчет НДС)	36000	Книга покупок
Ввод в эксплуатацию	01	08	200000	Акт ОС-1

Налоговый учет введенного основного средства

Порядок расчета первоначальной стоимости вводимого основного средства не зависит от того новые основные средства вводятся или бывшие в эксплуатации и учитывается вся сумма расходов на приобретение (изготовление), доставку, ремонт (модернизацию) за вычетом НДС и акцизов, но при покупке основного средства, уже использованного продавцом, не должно учитываться отражение остаточной стоимости по документам поставщика и уже начисленной амортизации.

При вводе в эксплуатацию необходимо установить срок использования как и в бухучете, определяемый на дату ввода в эксплуатацию самостоятельно с учетом классификации. Но по бывшим в употреблении основные средства норма амортизации должна учитывать СПИ, при эксплуатации предыдущими владельцами на основании срока полезного использования:

1. по классификации (также касается приобретения имущества у физлиц – не ИП)
2. установленного по классификации и уменьшенного на срок использования бывшими владельцами по факту
3. установленного прежним собственником и уменьшенного на срок использования предыдущими собственниками по факту

Эти формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств". В них предусмотрена графа – дата ввода в эксплуатацию. С 1 января 2013 года применение унифицированных форм не является обязательным, но многие налогоплательщики ими пользуются.

Объекты основных средств, которые принимаются к учету в результате капитального строительства, оформляются документами:

Значение термина "ввод в эксплуатацию"

Статья 11 НК РФ указывает, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства (если иное не предусмотрено НК РФ).

Иными словами, если НК РФ не устанавливает свое определение термину, то нужно брать значение этого термина из соответствующих отраслей права.

Термин «ввод в эксплуатацию» раньше применялся в бухгалтерском учете и «родом» из этой отрасли законодательства (см. в Историческая справка). Но сейчас вместо него в бухгалтерском учете, применяется близкий по смыслу термин «принятие к бухгалтерскому учету». С датой принятия к учету или связывается начало объекта.

Так, начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету (п. 21 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01", утв. Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н).

Такие же правила установлены для (Положение по бухгалтерскому учету "Учет нематериальных активов" (ПБУ 14/2007)", утв. Приказом Минфина РФ от 27.12.2007 N 153н).

Следует отметить, что критерий определения даты принятия к бухгалтерскому учету объекту хорошо сформулирован в МСФО.

В полном объеме согласно разрешению на такого объекта, градостроительному плану земельного участка, на котором был построен объект, и его проектной документации. Для того, чтобы разрешение, застройщик должен обратиться с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в уполномоченный орган (федеральный исполнительный орган, исполнительный орган субъекта федерации или местного самоуправления).

Вместе с заявлением в уполномоченный орган нужно также подать:
1. документы на земельный участок - договор аренды или купли-продажи, распоряжение о предоставлении участка в аренду или собственность. Т.е. правоустанавливающие документы.
2. разрешение на строительство.
3. градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
4. акт приемки объекта заказчиком (если строительство осуществлялось на основании договора).
5. документы, подтверждающие соответствие объекта техническим регламентам, проектной документации. Такие документы должны быть подписаны застройщиком.
6. документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям.
7. заключение органа строительного надзора.
8. схему расположения объекта.
В некоторых случаях могут потребоваться и иные документы.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется по установленной законодательством форме. В нем должны быть отображены сведения об объекте в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета объекта. Собственно, наличие разрешения является основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Если в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вам отказали, то отказ можно оспорить в суде. Однако законодательство содержит ряд причин, по которым государственные органы вправе отказать в выдаче такого разрешения. Это:
1. отсутствие необходимых документов.
2. несоответствие построенного объекта требованиям ГПЗУ.
3. несоответствие построенного объекта разрешению на строительство и проектной документации.

Основные средства – это активы организации, которые служат средством труда для изготовления продукции или выполнения каких-либо работ и услуг. В бухгалтерском учете они отражаются на счете 01 и служат основой для начисления налога на имущество. Ежемесячно производится амортизация этих основных средств, то есть из первоначальной стоимости списывается сумма износа. Ввод активов в эксплуатацию производится на основании приказа или распоряжения руководителя организации.

Вам понадобится

• - приказ руководителя организации и вводе основного средства в экплуатацию;
• - акт приема-передачи основного средства.

Инструкция

При приобретении основных средств, которые не требуют монтажа, то есть ремонта, вам необходимо сделать следующие операции: Д08 «Вложения во внеоборотные активы» и открыть к нему субсчет 4 «Приобретение основных средств» К60 «Расчеты с и подрядчиками».

Если вами были приобретено основное средство, которое требует ремонта, то тогда необходимо составить дополнительные проводки: Д07 «Оборудование к установке» К60 (начислена сумма за оборудование), Д08 К07 (оборудование передано на ремонт), Д08 К10 «Материалы» и 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» (списаны затраты на ремонт). После этих записей необходимо ввести основное средство в эксплуатацию: Д01 К08.

При вводе основных средств НДС, который был уплачен поставщику, учитывается на счете 19 и служит уменьшением налога на добавленную стоимость.

Видео по теме

Обратите внимание

Если вами были оприходованы основные средства без документов, то налоговые органы вправе исключить сумму начисленной амортизации в налоге на прибыль.

Полезный совет

При приобретении ОС вы должны ежемесячно начислять налог на имущество с данных активов. В случае, когда они требуют монтажа, вам необходимо иметь документы, которые подтверждают неготовность основного средства к использованию.

Совет 3: Как оформить ввод в эксплуатацию приобретенного оборудования

Ввод в эксплуатацию или, правильней, принятие к учету оборудования производится в соответствии с правилами, установленными для формирования информации об основных средствах в бухгалтерском и налоговом учете.

Вам понадобится

• - договор купли-продажи; - техническая документация на оборудование.

Инструкция

Оформите принятие к учету приобретенного оборудования документом, который называется «Акт о приеме-передаче объекта основных средств» унифицированной формы №ОС-1 (№ОС-1б). Он составляется не менее, чем в 2-х экземплярах.

Необходимость правильно принять к учёту поступившее имущество, а затем произвести ввод в эксплуатацию основных средств обусловлена налоговым законодательством. О последней процедуре и пойдет речь в статье. Следует учесть, что к основным средствам (далее по тексту - ОС) относятся объекты ценой более 40 тысяч рублей, а срок эксплуатации их - не менее 12 месяцев. Стоимость прочих предметов можно списать однократно на материальные расходы.

Согласно ПБУ 6/01, ввод в эксплуатацию предусматривает формирование первоначальной стоимости активов на сч.08. Здесь накапливаются фактические расходы на их приобретение и доставку. Поступление на этот счёт фиксируется следующими проводками:

	Операция			Документ поступления
	Приобретение за плату
	Поступление активов от поставщика			Договор купли-продажи, счёт-фактура
	Ввод ОС в эксплуатацию			Акт приёма-передачи № ОС-1
	Поступление от учредителей
	Поступление основного средства в качестве уставного капитала
	Ввод ОС в эксплуатацию			Акт приёма-передачи № ОС-1
	Строительство хозспособом
	Отражены затраты строительства организации		71, 10, 02, 70, 69	Авансовые отчёты, кассовые чеки, ведомости начисления зарплаты
	Ввод ОС в эксплуатацию			Акт приёма-передачи № ОС-1
	Поступление безвозмездное
	Учтено безвозмездно поступившее имущество			Договор безвозмездной передачи, дарения
	Основное средство введено в эксплуатацию			Акт приёма-передачи № ОС-1

После формирования первоначальной стоимости на сч. 08 создаётся приёмочная комиссия, состав которой содержит письменный приказ на ввод в эксплуатацию основных средств. На основании этого заполняется форма ОС-1 (акт приёма-передачи).

Лист 1 включает реквизиты поставщика (сдатчика) и получателя, дату и номер приказа, общие сведения об объекте. К ним относятся: дата принятия объекта на учёт, счёт (субсчёт) по аналитике, группа по Общероссийскому классификатору, инвентарный и заводской номера.

На листе 2 расположены три раздела, обобщающие характеристику передаваемого объекта. Первый из них заполняется передающей стороной, в случае если он ранее эксплуатировался. При этом указываются даты выпуска, начала использования, последний капремонт, период применения по факту, накопленные и стоимостные выражения.

Следующий раздел заполняет получатель. Первоначальная стоимость указывается по фактическим расходам со сч.08 (без учёта НДС). Предполагаемый срок эксплуатации для новых активов определяется согласно тех. паспорту, для бывших в употреблении - при помощи предыдущего раздела (в основном это разница граф 5 и 4). Иногда организации нужно оформить ввод в эксплуатацию основных средств, которые были списаны. В этом случае приходится самостоятельно определять примерный срок их эксплуатации, исходя из технического состояния на дату приёмки. В графы 3 и 4 заносятся наименование и норма отчислений на амортизацию.

По третьему разделу предполагается внесение прочей информации об объекте, когда существует необходимость расписать более подробно его ценные качества или другие характеристики.

Лист 3 содержит результаты проведённых испытаний, заключение, техническую документацию, за которыми следуют подписи председателя и членов комиссии. В нижней части расположены подписи ответственных лиц и бухгалтеров обеих сторон.

Нужно учесть, что существует несколько разновидностей актов на ввод в эксплуатацию основных средств, таких как ОС-1а (для оформления зданий и сооружений) или ОС-1б (одновременный ввод нескольких объектов).

Бланком ОС-1а учитывается вся необходимая информация, чтобы оформить ввод здания в эксплуатациюсогласно требованиям законодательства.При его заполнении обратите внимание нанекоторые особенности. На листе 1 обязательно вносятся сведения о государственной регистрации прав на объект. Чуть ниже указывается информация о проектировщике или застройщике.

В первом разделе листа 2 указываются даты начала и окончания строительства, реконструкции, капремонта. Нижняя таблица третьего раздела объединяет качественные и количественные характеристики с разбивкой по конструктивным элементам согласно техпаспорту объекта. Остальные данные заполняются аналогично основной форме ОС-1.

Ввод в эксплуатацию означает, что объект готов к использованию в деятельности предприятия, то есть собран, установлен, подключен к электросетям и т.д. Рассмотрим как отразить факт ввода в эксплуатацию основных средств в учете и сформировать бухгалтерские проводки при приобретении ОС у поставщика, при безвозмездном получении, при получении от учредителя и вводе в эксплуатацию построенных объектов.

Объекты основных средств обычно поступают в организацию двумя способами — возмездным и безвозмездным:

• К безвозмездным способам относится дарение.
• Возмездные способы — покупка; строительство; вклад в уставный капитал; мена.

Поступившие объекты ОС приходуются на счет 07 Оборудование к установке или 08 Внеоборотные активы. Включение объекта в список основных средств происходит в момент, когда создается проводка Дт 01 — Кт 08.

При приобретении ОС у поставщика

Пример

Предположим, организация «ЕвроМебель» приобрела у поставщика ООО «Технологические системы» объект стоимостью 118 000 руб., включая НДС 18 000 руб. Это ОС будет использоваться в производстве продукции, которая облагается НДС. Поставщик является плательщиком НДС, то есть в счете-фактуре НДС выделен.

Проводки

При безвозмездном получении

При безвозмездном получении основных средств первоначально их рыночная стоимость относится на счет 98 Доходы будущих периодов, а затем по мере амортизации постепенно списывается в общие доходы.

Получите 267 видеоуроков по 1С бесплатно:

Рыночная стоимость объекта определяется в результате экспертизы или устанавливается нормативным актом.

Пример

Допустим, ООО «Сириус» безвозмездно передана газонокосилка, рыночная стоимость которой определена в сумму 85 000 руб. Стоимость доставки составила 5 900 руб. Срок полезного использования этого объекта определен в 30 месяцев.

Проводки

Дт	Кт	Описание операции	Сумма, руб.	Документ-основание
08.4	98	Рыночная стоимость полученного объекта ОС	85 000	Бухгалтерская справка
08.4	60	Отражены затраты на доставку	5 000	Акт поступления
19.1	60	Отражен НДС начисленный по доставке	900	Счет-фактура
01	08.4	Полученный объект принят на учет	90 000	Акт ОС-1
68	19.1	НДС к вычету	900	Книга покупок
60	51	Оплата поставщику транспортных услуг	5 900	Платежное поручение
20	02	Амортизация за месяц(90 000/30)	3 000	Бухгалтерская справка
98	91.1	Отражение частичной амортизации в доходах будущих периодов	3 000	Бухгалтерская справка

При получении от учредителя

Учредитель может передать ОС как вклад в уставный капитал. Такая операция не считается безвозмездным получением. Полученный объект оценивается по согласованию между учредителем и получателем, но по рыночной стоимости. Расходы по доставке и подготовке ОС к использованию также включаются в первоначальную стоимость.

Пример

Предположим, учредитель ООО «Аквалей» внес в качестве вклада в уставный капитал станок стоимостью 200 000 руб. Затраты на доставку составили 27 140 руб., в том числе НДС 4 140 руб.

Проводки

Дт	Кт	Описание операции	Сумма, руб.	Документ-основание
08.4	75.1	Отражена стоимость станка	200 000	Бухгалтерская справка
08.4	60	Услуги транспортной организации (доставка)	23 000	Акт поступления
19.1	60	НДС по услугам транспортной организации	4 140	Счет-фактура
01	08.4	Ввод в эксплуатацию полученного ОС	223 000	Акт ОС-1
68	19.1	Предъявлен к вычету НДС	4 140	Книга покупок
60	51	Оплата услуг транспортной организации	27 140	Платежное поручение исх.

Ввод в эксплуатацию построенных объектов

Ввод в эксплуатацию объектов строительства, проводимого организацией, отличается от ввода приобретенных основных средств корреспондирующими счетами.